Blijft er na een regenbui water op uw platte dak staan? Dan is dat geen klein probleem. Stilstaand water belast uw dakconstructie en vergroot de kans op lekkage bij de naden van het bitumen. Met een goede hemelwaterafvoer en nieuwe dakbedekking plat dak pakt u dit structureel aan.
Wachten maakt de schade vaak groter en duurder.
Een plat dak hoort water snel af te voeren. Als dat niet gebeurt, ontstaat plasvorming. Dit extra gewicht drukt continu op uw dak.
Water dat blijft liggen zorgt voor doorbuiging van het dakbeschot. Hierdoor komen naden en overlappen van het bitumen onder spanning te staan. Kleine scheurtjes kunnen uitgroeien tot lekkages.
Bij oudere daken kan dit zelfs leiden tot een bredere dakrenovatie. Vooral bij een uitbouw of garage wordt schade vaak te laat opgemerkt.
Een onderuitloop zorgt ervoor dat water direct wordt afgevoerd naar de regenpijp. Als deze verstopt, verkeerd geplaatst of versleten is, blijft water op het dak staan.
Belangrijke signalen van slechte afwatering zijn:
Water blijft langer dan 48 uur staan
Luchtbellen of scheuren in het bitumen
Lekkage rond de dakdoorvoer of afvoer
Stilstaand water is geen cosmetisch probleem maar een directe bedreiging voor de levensduur van uw platte dak.
Een tijdige dakinspectie voorkomt dat kleine gebreken grote schade veroorzaken.
De kosten hangen af van de grootte van uw dak en de staat van de ondergrond. Een gemiddelde uitbouw in Nederland heeft een oppervlak van ongeveer 40 m2. Voor het vervangen van bitumen dakbedekking inclusief nieuwe afvoer moet u rekenen op een totale investering tussen 3500 en 6000 euro.
Dit is inclusief arbeid en basis materiaal.
De dakdoorvoer is een kwetsbaar punt. Scheuren in de aansluiting, loslatende randen of vochtkringen aan de binnenzijde zijn duidelijke signalen. Ook roestvorming bij metalen onderdelen wijst op slijtage.
Een gespecialiseerde dakexpert controleert tijdens een dakinspectie of alleen de doorvoer vervangen moet worden of dat de volledige dakbedekking plat dak aan vernieuwing toe is.
Bij problemen met afwatering is het verstandig om meerdere onderdelen tegelijk te beoordelen. Dit voorkomt dubbele kosten en nieuwe lekkages.
Vaak worden dakbedekking plat dak en een nieuwe onderuitloop in één keer geplaatst. Tijdens dezelfde werkzaamheden kan een dakrenovatie worden uitgevoerd wanneer de onderlaag verzwakt is. Ook dakonderhoud na plaatsing verlengt de levensduur van het bitumen. Bij schade door zware wind of stormschade is direct herstel noodzakelijk om verdere problemen te voorkomen.
Door deze werkzaamheden te combineren, creëert u een duurzame oplossing.
Wateroverlast op een plat dak is een duidelijk waarschuwingssignaal. Met een goed functionerende hemelwaterafvoer en nieuwe bitumen dakbedekking beschermt u uw woning tegen lekkage en constructieve schade.
Laat uw dak controleren door een specialist. Zo weet u zeker dat uw platte dak weer jarenlang bestand is tegen regen en zware buien.
