Het klinkt als een slimme manier om kosten te besparen. U hoeft immers geen sloopafval af te voeren en de klus is sneller geklaard. Toch schuilt er achter deze methode een groot technisch risico dat uw woning op de lange termijn duur kan komen te staan.
Het aanbrengen van een zogenaamde overlaag lijkt een makkelijke oplossing, maar in de praktijk camoufleert u hiermee vaak onderliggende gebreken. Een dakbedekking is pas echt waterdicht als de ondergrond stabiel en droog is. Wanneer u een nieuwe laag over een oude, versleten laag brandt, weet u nooit honderd procent zeker wat de staat van de constructie daaronder is. Een grondige dakinspectie vooraf is dan ook onmisbaar.
Een overlaag camoufleert problemen in plaats van ze op te lossen. Vaak zien we dat de levensduur van de nieuwe laag bitumen aanzienlijk korter is dan wanneer deze op een schone ondergrond zou zijn aangebracht. De thermische spanningen tussen de twee lagen zorgen ervoor dat de nieuwe bedekking sneller gaat bobbelen of scheuren, waardoor u binnen enkele jaren alsnog voor hoge kosten komt te staan.
Het grootste gevaar van de dak-over-dak methode is het insluiten van vocht. Oude daken hebben vaak onzichtbare vochtophopingen in de isolatie of het dakbeschot. Door hier een nieuwe, dampdichte laag bitumen overheen te leggen, kan dit vocht nergens meer naartoe. Bij warm weer gaat dit vocht broeien, wat onherstelbare houtrot aan de onderliggende balken en platen veroorzaakt. Dit is een veelvoorkomend probleem bij een onjuist aangepakte dakbedekking plat dak.
Bitumen is een zwaar materiaal. Door een tweede of soms zelfs een derde laag aan te brengen, wordt de belasting op de dakconstructie enorm vergroot. Zeker bij oudere woningen in regio's zoals Deventer is de constructie hier niet altijd op berekend. In combinatie met een dik pak sneeuw of hevige regenval kan dit gewicht zorgen voor het doorbuigen van de dakconstructie, met alle gevaren van dien.
Bij Schatsbergen Dakrenovatie en Onderhoud adviseren wij in de meeste gevallen om de oude laag volledig te verwijderen. Alleen op die manier krijgt u een eerlijk beeld van de staat van uw dak. Een schone start zorgt ervoor dat uw nieuwe dakbedekking weer de volledige levensduur van 25 tot 30 jaar kan waarmaken. Dit is vaak de eerste stap van een duurzame dakrenovatie.
Het volledig verwijderen van de oude bedekking biedt ook een unieke kans. Het is hét moment om de isolatiewaarde van uw platte dak te verbeteren. Door moderne isolatieplaten aan te brengen voordat de nieuwe bitumen laag wordt geplaatst, bespaart u direct op uw maandelijkse energielasten. Deze investering verdient zichzelf door de jaren heen dubbel en dwars terug.
Wij staan voor waterdichte oplossingen waar u jarenlang geen omkijken naar heeft. In de regio Apeldoorn, Deventer en Rosmalen voeren wij altijd een grondige inspectie uit voordat we een advies geven over uw platte dak. Wij kiezen liever voor een duurzame oplossing dan voor een snelle pleister op de wond. Wilt u een eerlijk advies over uw dak? U kunt bij ons direct een offerte aanvragen.
Wilt u zeker weten wat de beste keuze is voor uw platte dak? Een gratis dakinspectie geeft u direct de gewenste duidelijkheid over de staat van uw huidige dakbedekking.
