Dit gevaarlijke materiaal is in het verleden veelvuldig gebruikt in de bouw vanwege de sterke en brandwerende eigenschappen. Vooral onder de dakpannen of in de vorm van dakbeschotplaten komt het nog regelmatig voor. In dit artikel leest u hoe u de eerste visuele alarmsignalen zelf kunt herkennen zonder in paniek te raken.
Het tijdig herkennen van verdachte materialen voorkomt onverwachte vertraging tijdens een renovatie.
Asbest is met het blote oog nooit met absolute zekerheid vast te stellen. Toch zijn er duidelijke aanwijzingen die u kunnen helpen bij een eerste visuele inspectie van uw woning. Het bouwjaar van uw huis is hierbij de belangrijkste factor om rekening mee te houden. Tot het landelijke verbod in 1994 werd asbest namelijk op grote schaal toegepast in dakconstructies.
Wanneer u onder de dakpannen kijkt, kunt u letten op de structuur en de kleur van het plaatmateriaal. Grijze platen met een duidelijke wafelstructuur of een honingraatpatroon zijn vaak asbestverdacht. Ook een vezelige structuur aan de afgebroken randen van een plaat wijst vaak op de aanwezigheid van de gevaarlijke vezels. Oudere breukvlakken kunnen door verwering een lichtgrijze tot witte kleur aannemen.
Het breken, boren of zagen in asbestverdacht dakbeschot is levensgevaarlijk omdat er dan direct onzichtbare vezels vrijkomen.
Dakbeschotplaten die asbest bevatten zijn destijds vaak gemonteerd als isolerende of brandwerende onderlaag. Deze platen bevinden zich direct onder de panlatten en zijn vanuit de binnenzijde van de zolder vaak goed zichtbaar. Ze hebben meestal een dikte van enkele millimeters tot een centimeter en voelen zeer hard aan. Vaak zijn deze platen in de loop der jaren aan de randen wat gaan afbrokkelen.
De Nederlandse wetgeving omtrent asbestverwijdering is streng om de volksgezondheid te beschermen. Als huiseigenaar krijgt u met specifieke regels te maken zodra u het dak wilt laten vernieuwen. Het simpelweg negeren van verdachte materialen kan leiden tot het direct stilleggen van de bouw door de inspectie en zeer hoge boetes.
In de huidige wetgeving is er geen algemene verplichting om asbesthoudend dakbeschot dat in goede staat verkeert direct te verwijderen. De situatie verandert echter volledig zodra u plannen heeft voor een dakrenovatie of een reparatie. Zodra het materiaal aangetast kan worden door de werkzaamheden, moet het verplicht door een gecertificeerd bedrijf worden gesaneerd.
De noodzaak voor een directe sanering hangt af van de volgende specifieke factoren:
Een professionele dakdekker mag onder geen beding werkzaamheden uitvoeren op een dak waar asbestverdachte platen liggen. Dit is wettelijk vastgelegd in de arbeidsomstandighedenregeling om de veiligheid van de vakmensen te garanderen. Voordat er ook maar één dakpan wordt verschoven, moet er zekerheid zijn over de aard van de materialen.
Veiligheid staat altijd voorop bij het vernieuwen van een oudere dakconstructie.
Als u een dakrenovatie overweegt en vermoedt dat er asbest aanwezig is, moet u een vast stappenplan doorlopen. Dit zorgt ervoor dat de werkzaamheden legaal en zonder gezondheidsrisico's kunnen worden uitgevoerd. Het proces begint altijd met een officieel onderzoek door een gecertificeerd inventarisatiebureau.
U bent verplicht om de volgende stappen te doorlopen voordat de opbouw van start gaat:
Na de officiële vrijgave kan de opbouw van uw nieuwe dak direct van start gaan.
Een dakrenovatie waarbij asbest moet worden verwijderd vraagt om een zorgvuldige budgettering. De kosten van de sanering komen namelijk bovenop de reguliere kosten voor de nieuwe dakbedekking en dakisolatie. Het team van Schatsbergen Dakrenovatie en Onderhoud helpt u graag bij het opstellen van een transparant en veilig renovatieplan.
De totale investering voor uw project is afhankelijk van de volgende elementen:
Wilt u vooraf de status van uw dak in kaart brengen? Vraag dan eerst een professionele dakinspectie aan. Direct inzicht krijgen in de kosten voor het vervangen van uw dakconstructie? Ga naar onze website om een vrijblijvende offerte-aanvragen te doen.
